ΛΗΞΟΥΡΙ, ΠΑΛΑΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΡΩΓΗΣ 75 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200 Τ.Μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 10784 - Κεφαλονιά Παλλική ΛΗΞΟΥΡΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1959 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κήπο - Τιμή: 110.000 €

Σε ιδιαίτερα
προνομιακή θέση στην πόλη του Ληξουρίου, μόλις 100 μέτρα από την παραλιακή
και τη μαρίνα και περίπου 500 μέτρα από την κεντρική πλατεία,
διατίθεται προς πώληση παλαιά ισόγεια κατοικία 75 τ.μ., σε οικόπεδο 200
τ.μ. Η κατοικία, με
στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής και όμορφη αυλή με
κληματαριά, χρήζει πλήρους, ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο
ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν προσωπικό χώρο κατοικίας,
προσαρμοσμένο στις δικές του ανάγκες και αισθητικές επιλογές. Ένα ιδιαίτερα
σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο,
με συντελεστή δόμησης 1,40 και συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 280 τ.μ.
Αυτό προσφέρει τη δυνατότητα, πέρα από την ανακαίνιση της υφιστάμενης
κατοικίας, να εξεταστεί και η κατασκευή πρόσθετων χώρων, σύμφωνα με τους
ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η εξαιρετική του θέση,
σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, τη μαρίνα, τα καταστήματα και την κεντρική
πλατεία του Ληξουρίου, καθιστά την ιδιοκτησία μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για
μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Τιμή πώλησης:
110.000 €