Κωδικός ακινήτου: 10757 - Κεφαλονιά Παλλική ΧΑΒΡΙΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5940.00 τ.μ. μόνο 140 μέτρα από τη θάλασσα Τιμή: 140.000 €
Ένα μοναδικό παραθαλάσσιο
κτήμα που συνδυάζει φυσική ομορφιά, παραγωγικό ελαιώνα και μία εξαιρετική
τοποθεσία στη δυτική Κεφαλονιά. Στην όμορφη περιοχή των Χαβριάτων Παλικής, διατίθεται προς πώληση γήπεδο συνολικής επιφάνειας 5.940 τ.μ., το
οποίο βρίσκεται μόλις 140 μέτρα από τη
θάλασσα, μέσα σε ένα ήρεμο και αυθεντικό φυσικό περιβάλλον. Το κτήμα είναι επίπεδο,
γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μελλοντική αξιοποίησή του, ενώ φιλοξενεί 120 παραγωγικά ελαιόδεντρα και 8
αμυγδαλιές, δημιουργώντας ένα
αυθεντικό μεσογειακό τοπίο με ιδιαίτερη αισθητική και παραγωγική αξία. Η
πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται μέσω αγροτικού δρόμου, διατηρώντας τον
ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.
Γιατί
ξεχωρίζει
✔ Συνολική
επιφάνεια 5.940 τ.μ.
✔ Επίπεδο
γήπεδο
✔ Μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα
✔ 120
παραγωγικά ελαιόδεντρα
✔ 8
αμυγδαλιές
✔ Ήσυχο
φυσικό περιβάλλον
✔ Πρόσβαση
μέσω αγροτικού δρόμου
✔ Ιδανικό για
όσους αναζητούν ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο κτήμα στην Παλική
Δυνατότητες
Αξιοποίησης
Η
μοναδική θέση του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και μέσα σε ένα
καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, το καθιστά μία εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν
να αποκτήσουν ένα παραθαλάσσιο κτήμα στην Κεφαλονιά. Η επίπεδη μορφολογία του
γηπέδου διευκολύνει σημαντικά κάθε μελλοντική αξιοποίηση, ενώ ο παραγωγικός
ελαιώνας προσδίδει επιπλέον αξία και αυθεντικό χαρακτήρα στην ιδιοκτησία. Κάθε
δυνατότητα δόμησης ή άλλης αξιοποίησης θα πρέπει να εξεταστεί σύμφωνα με την
ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και κατόπιν ελέγχου από τον αρμόδιο μηχανικό.
Η
Περιοχή
Τα
Χαβριάτα αποτελούν έναν από τους πιο αυθεντικούς και ήσυχους οικισμούς της
Παλικής, γνωστό για το φυσικό του περιβάλλον, τους παραδοσιακούς ελαιώνες και
την εγγύτητά του στις πανέμορφες παραλίες της δυτικής Κεφαλονιάς. Σε μικρή
απόσταση βρίσκεται το Ληξούρι, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ οι
φημισμένες παραλίες της περιοχής αποτελούν έναν από τους σημαντικότερους λόγους
επιλογής της Παλικής ως τόπου κατοικίας ή διακοπών.
Γιατί
να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο
Ένα
σπάνιο παραθαλάσσιο κτήμα που συνδυάζει επίπεδο έδαφος, ώριμο παραγωγικό
ελαιώνα και εξαιρετική τοποθεσία μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα. Η φυσική
ομορφιά, η ηρεμία και ο αυθεντικός χαρακτήρας της περιοχής δημιουργούν μία
ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μία ιδιοκτησία με διαχρονική
αξία στην Κεφαλονιά.
Τιμή Πώλησης: €140.000
