Κωδικός ακινήτου: 10741 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΜΟΥΣΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. σε οικόπεδο 573 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 450.000 €
Σε
μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Λειβαθούς, στον ήσυχο
οικισμό του Αγίου Δημητρίου στο Τραπεζάκι, διατίθεται προς πώληση μία
εξαιρετική βίλα 135 τ.μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μέσα σε
περιποιημένο οικόπεδο 573 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και μαγευτική θέα προς το
Ιόνιο Πέλαγος και τον επιβλητικό Αίνο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα
και συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την ιδιωτικότητα και την αυθεντική Κεφαλονίτικη
ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού,
τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες
βεράντες, τον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο
υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Στον
πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του
ensuite μπάνιο, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα,
στο καταπράσινο τοπίο και στον Αίνο. Ο
εξωτερικός χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και
φιλοξενίας, με ιδιωτική πισίνα, χτιστό BBQ, όμορφο κήπο και χώρους καθιστικού
που απολαμβάνουν το φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία της περιοχής. Η βίλα
διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη 6 τ.μ., κλιματισμό σε όλους
τους χώρους, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες και πολλές ακόμη ανέσεις. Απέχει
μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από τις διάσημες παραλίες της
νότιας Κεφαλονιάς, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο
και για τουριστική εκμετάλλευση με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης.
Βασικά Χαρακτηριστικά
✔ Ιδιωτικό parking
✔
Κλιματισμός
✔ 900 μ.
από τη θάλασσα
Σημαντική Πληροφορία
Η κατοικία είναι σήμερα μισθωμένη σε τουριστική
εταιρεία και θα παραδοθεί ελεύθερη στον νέο ιδιοκτήτη στις 30/10/2027. Η
υφιστάμενη μίσθωση μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα για επενδυτές που αναζητούν
εισόδημα έως την ημερομηνία παράδοσης του ακινήτου.
Τιμή Πώλησης: €450.000
| Επίπεδο | τ.μ. | Δωμ. | Σαλ. | Κουζ. | Μπαν. | WC | Μπαλκ. | Τζάκι | Σοφίτα |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ισόγειο | 85.00 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | ✓ | ✗ |
| 1 ος | 50.00 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Συνολικά | 135 | 3 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | - | - |
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
