ΣΠΑΡΤΙΑ – ΛΕΙΒΑΘΟΥΣ. Διαμέρισμα 74 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, κήπο και όμορφη ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 10764 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΣΠΑΡΤΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 215.000 €

Διαμέρισμα 74
τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Στα
γραφικά Σπαρτιά, σε μία ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Λειβαθούς, διατίθεται
προς πώληση διαμέρισμα 74 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο και όμορφη ανοιχτή θέα
προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Κατασκευασμένο το 2008
και σε καλή κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη
διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας
και ένα μπάνιο. Ο κύριος χώρος είναι φωτεινός, με μεγάλα ανοίγματα που
προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα και δημιουργούν όμορφη σύνδεση μεταξύ
εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η βεράντα αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα
χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και
καθημερινή διαβίωση, με θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο
περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ανοιχτή θέση στάθμευσης,
κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα με
πλακάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση τόσο
για μόνιμη όσο και για εποχική κατοίκηση. Η τοποθεσία στα Σπαρτιά
συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού κεφαλονίτικου χωριού με εύκολη πρόσβαση
στις παραλίες και στις υπηρεσίες της Λειβαθούς, καθιστώντας το ακίνητο μια
ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχικό ή τουριστική αξιοποίηση.

ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ.

✔ Ισόγειο διαμέρισμα 74 τ.μ.

✔ Δύο υπνοδωμάτια

✔ Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας

✔ Ένα μπάνιο

✔ Βεράντα με θέα προς τη θάλασσα

✔ Ιδιωτικός κήπος

✔ Ανοιχτή θέση στάθμευσης

✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου

✔ Κλιματισμός

✔ Κουφώματα αλουμινίου & διπλά τζάμια

✔ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες

✔ Έτος κατασκευής 2008

✔ Ενεργειακή κλάση Ε

✔ Καλή κατάσταση

Δυνατότητες Αξιοποίησης

Η λειτουργική
διαρρύθμιση, οι εξωτερικοί χώροι και η θέση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο
τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Παράλληλα, η τοποθεσία του
στην τουριστικά αναπτυγμένη περιοχή της Λειβαθούς δημιουργεί δυνατότητες
αξιοποίησης ως κατοικία διακοπών ή για τουριστική μίσθωση.

Η Περιοχή

Τα Σπαρτιά είναι ένα
όμορφο παραδοσιακό χωριό της νότιας Κεφαλονιάς, στην περιοχή της Λειβαθούς,
γνωστό για το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και την εγγύτητά του στη θάλασσα. Η
περιοχή προσφέρει ήρεμη καθημερινότητα και αποτελεί ιδιαίτερα ευχάριστη επιλογή
τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές.

Γιατί να επενδύσετε σε
αυτό το ακίνητο

Ο συνδυασμός των 74
τ.μ., των δύο υπνοδωματίων, του ιδιωτικού κήπου, της θέας προς τη θάλασσα και
της θέσης στα Σπαρτιά δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση σε μία από τις
δημοφιλείς περιοχές της νότιας Κεφαλονιάς. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να
εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες, από προσωπική χρήση έως τουριστική
αξιοποίηση.

Τιμή Πώλησης €215.000