Κωδικός ακινήτου: 10756 - Κεφαλονιά Παλλική ΚΟΥΒΑΛΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5842.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.04 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα Τιμή: 119.000 €
Εξαιρετική
επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Παλικής. Στην περιοχή Μερσιά
– Κουβαλάτα Παλικής διατίθεται προς πώληση επίπεδο γήπεδο συνολικής επιφάνειας 5.842 τ.μ., με πρόσοψη επί
του κεντρικού επαρχιακού δρόμου, εύκολη πρόσβαση και όμορφη θέα προς τη
θάλασσα. Η στρατηγική του
θέση, μόλις 350 μέτρα από αμμώδη παραλία, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση
από τον επαρχιακό δρόμο, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική
κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το γήπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 221 τ.μ.,
ενώ η επίπεδη μορφολογία του μειώνει σημαντικά το κόστος διαμόρφωσης και
κατασκευής.
Γιατί ξεχωρίζει
✔ Επιφάνεια γηπέδου 5.842 τ.μ.
✔ Δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 221 τ.μ.
✔ Πρόσοψη στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο
✔ Επίπεδο έδαφος
✔ Όμορφη θέα στη θάλασσα
✔ Μόλις 350 μέτρα από αμμώδη παραλία
✔ Εύκολη πρόσβαση
✔ Ήσυχο φυσικό περιβάλλον
✔ Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση
Δυνατότητες Αξιοποίησης
Το ακίνητο
προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και μπορεί να αξιοποιηθεί για:
✔ Πολυτελή ιδιωτική κατοικία
✔ Σύγχρονη εξοχική βίλα με πισίνα
✔ Τουριστική κατοικία υψηλών προδιαγραφών
✔ Holiday Home
✔ Επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας
Η άμεση πρόσβαση
από τον επαρχιακό δρόμο, η μικρή απόσταση από την παραλία και η θέα στη θάλασσα
αποτελούν στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου.
Η Περιοχή
Η περιοχή Μερσιά –
Κουβαλάτα βρίσκεται στη χερσόνησο της Παλικής και συνδυάζει την ηρεμία της
φύσης με την άμεση πρόσβαση στις όμορφες παραλίες της δυτικής Κεφαλονιάς.
Το Ληξούρι απέχει
μόλις λίγα λεπτά οδήγησης και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ οι
διάσημες παραλίες της περιοχής αποτελούν έναν από τους σημαντικότερους πόλους
έλξης της Παλικής.
Γιατί να επενδύσετε σε
αυτό το ακίνητο
Ένα εξαιρετικό
γήπεδο που συνδυάζει προνομιακή θέση, άμεση πρόσβαση, όμορφη θέα στη θάλασσα
και μικρή απόσταση από την παραλία. Η δυνατότητα δόμησης, το επίπεδο έδαφος και
η πρόσοψη στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο δημιουργούν μία ιδιαίτερα ελκυστική
πρόταση για ιδιωτική κατοικία ή επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία.
